Appartement à vendre, Saint-Germain-en-Laye (78)

Description

RARE, appartement avec jardin privatif, traversant, de 3 pièces dans le centre de St Germain en Laye. Situé dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pied de l'hypercentre et de la gare RER. Dans une résidence de standing, au premier étage, appartement avec ascenseur possédant une terrasse et un jardin de 170 m². Il se compose de : un salon/salle à manger, deux chambres spacieuses de 14 m² et 19 m², une cuisine, une salle de bains et des toilettes invités. Une cave et un emplacement de parking complètent le bien. Emplacement privilégié à quelques minutes de toutes les commodités ainsi qu'à proximité des collèges et lycées. Arrêt de bus au pied de la résidence pour le lycée International. Baigné de lumière par son exposition sud-est et ses grandes baies vitrées donnant directement accès au jardin de plain-pied. A visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 3 080 €/an (chauffage compris) Nombre de lots d'habitation : 12 Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 459 € Chaudière neuve (2025) Honoraires à 4 % à la charge de l'acquéreur soit, 750 000 € net vendeur. Votre contact BARNES : Sylvie MASSON 06.83.41.48.46 ou par mail : [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvie MASSON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 882934912