Villa à vendre, Monnaie (37)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL vous proposent :Villa à vendre - MONNAIE (37380)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Un lieu de vie rare aux portes de Tours : espace, nature et potentiel exceptionnelÀ seulement 15 minutes de Tours Nord, dans un environnement champêtre privilégié à la sortie de la commune de Monnaie, découvrez cette propriété unique offrant un cadre de vie paisible où espace, confort et projets d'avenir se conjuguent parfaitement.Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une vaste terrasse, le jardin et la piscine. Un espace convivial pensé pour profiter pleinement de chaque saison et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 770 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure agrémenté d'un étang, apportant charme, sérénité et dépaysement au quotidien.Les dépendances constituent un atout exceptionnel :Un garage d'environ 120 m² permettant de multiples usages : collection de véhicules, atelier, stockage ou activité professionnelle.Une grange offrant un formidable potentiel de réhabilitation pour la création de logements, de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'un projet touristique à forte valeur ajoutée.Vous profiterez du calme de la campagne sans renoncer aux commodités : école, commerces et services sont accessibles rapidement sur la commune.Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, un artisan, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie alliant qualité de vie et potentiel de développement.Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.Contactez notre office notarial pour découvrir sur ce bien.Prix 415000 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.20.48.21.71- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Notaires Touraine Château-Renault, SELARL - Notaires à Château-Renault - N° SIRET : 39902234200014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.