Villa à vendre, Eyguières (13)

Description

Ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes totalisant 140m2 habitables implantées sur un terrain clos et arboré de 530 m². La première maison, d'une surface habitable d'environ 90 m², offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie climatisée et cheminée donnant sur une véranda, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, dont une avec placard et accès à un balcon. En demi-niveau un espace buanderie donne accès au garage. La seconde habitation, construite en 2015, développe environ 51 m² habitables de plain-pied. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse au séjour. Le logement bénéficie également d'un adoucisseur d'eau. A l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré dispose de l'eau du canal pour l'arrosage et d'un chalet en bois offrant un espace de rangement supplémentaire. Les deux logements sont totalement indépendants mais peuvent également être réunis afin de former une seule et même habitation selon vos besoins. Cette configuration offre de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, logement pour un proche, regroupement familial ou projet intergénérationnel. Les atouts : Environnement calme en fond d'impasse Terrain clos et arboré de 530 m² Eau du canal Chalet en bois Deux habitations indépendantes Maison principale de 90 m² avec véranda et garage Seconde maison récente de plain-pied (2015) Possibilité de réunir les deux logements Potentiel locatif ou projet familial Un bien rare et polyvalent, idéal pour concilier qualité de vie et projet patrimonial. A découvrir sans tarder !