Appartement à vendre, Fontenay-aux-Roses (92)

Description

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Dernier étage, balcon et 2 chambres possibles : un appartement évolutif à Fontenay-aux-Roses. À Fontenay-aux-Roses, à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et du RER B, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie pratique et recherché pour un premier achat. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle fonctionnalité au quotidien. Actuellement agencé avec une chambre et un séjour spacieux d'environ 30 m², il permet la création d'une seconde chambre selon les besoins, pour évoluer vers un véritable 3 pièces. La cuisine indépendante, la salle d'eau et les WC séparés complètent une distribution simple et efficace. Un balcon, une cave et une place de parking sécurisée viennent renforcer le confort de ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat à Fontenay-aux-Roses. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.17€ par mois (soit 3650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 204. Quote part annuelle(moyenne) : 3650 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247663)