Appartement à vendre, Ivry-sur-Seine (94)

Description

Iad France - Olga Berline vous propose : Ivry-sur-Seine - Dernier étage lumineux avec loggia et parking dans une résidence récente Aux portes de Paris, dans un quartier dynamique et recherché d'Ivry-sur-Seine, découvrez ce bel appartement situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2021. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le Parc des Cormailles, accessible à pied, offre un véritable espace de détente au quotidien. La ligne 7 du métro Mairie d'Ivry), le RER C et plusieurs bus permettent de rejoindre rapidement la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l'appartement grâce à sa double exposition sud-ouest et à son emplacement en dernier étage, au calme. Il comprend : o Une belle pièce de vie d'environ 27 m² ouverte sur une agréable loggia de 6 m² o Une cuisine ouverte, aménagée et équipée o Deux chambres confortables o Une salle de bains o Des WC indépendants o Une place de parking en sous-sol Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement clé en main est idéal pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie confortable, parfaitement connecté à Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 257. Quote part annuelle(moyenne) : 2868 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33099675)