Maison à vendre, Moutier-Malcard (23)

Description

Découvrez ce bien vendu loué avec un locataire sérieux et présent depuis 4 ans. Bienvenu à Moutier-Malcard, petite commune du département de la Creuse, où se situe cette charmante maison de 59.88 m² habitable, mitoyenne sur l'arrière du bâtiment. Cet authentique cocon familial à la fois intimiste et confortable offre 4 pièces dont trois chambres lumineuses. Vous trouverez au cœur du village une Epicerie, un Bar tabac-presse-restaurant En entrant par le couloir, vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon accueillant ouvert sur une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, deux confortables chambres offrant un cadre paisible et chaleureux, une salle d'eau. L'étage abrite une chambre et espaces grenier. Cette maison bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une luminosité parfaite tout au long de la journée. La maison est situé sur une parcelle de terrain de 220 m² et d'une parcelle situé en face de 380 m2 avec une dépendance et jardin, vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis pendant les belles après-midi d'été. Le terrain est un véritable terrain de jeu pour les enfants ou permet d'accueillir un potager. Cette maison est dotée d'un petit garage (a réaménager pour être optimisé), pratique pour les aspects de rangements. D'un point de vue pratique, cette propriété est vendue au prix de 68,500€. Un prix qui reflète la qualité et l'ambiance de ce cocon familial situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison charmante et bien pensée. Elle est idéale pour un investissement locatif avec une famille cherchant à apprécier le calme et la sérénité dans un cadre de vie privilégié. Votre Conseillère Immobilier, Stéphanie Lemoine, est à votre disposition pour toutes questions sur ce bien. ****** Discover this popular rental property, currently occupied by a reliable tenant who has lived there for the past 4 years. Welcome to Moutier-Malcard, a small town in the Creuse department, where you'll find this charming 59.88 m² home, semi-detached at the rear. This authentic family home, both cozy and comfortable, features 4 rooms, including three bright bedrooms. In the heart of the village, you'll find a grocery store, a bar, and a tobacco shop/newsstand/restaurant. Upon entering through the hallway, you'll find on the ground floor a welcoming living room opening onto a fully equipped, functional, and inviting kitchen, two comfortable bedrooms offering a peaceful and cozy atmosphere, and a bathroom. The upper floor features a bedroom and attic space. This house benefits from optimal exposure, ensuring perfect natural light throughout the day. The house is situated on a 220 m² lot and an adjacent 380 m² lot across the street, featuring an outbuilding and garden, where you can enjoy pleasant moments with family or friends on beautiful summer afternoons. The property is a true playground for children or offers space for a vegetable garden. This home features a small garage (to be renovated for optimal use), which is convenient for storage. From a practical standpoint, this property is listed at €68,500. This price reflects the quality and atmosphere of this family-friendly home, nestled in a peaceful, green setting. Don't miss the opportunity to visit this charming and well-designed home. It is ideal as a rental investment for a family seeking to enjoy peace and tranquility in a privileged living environment. Your Real Estate Advisor, Stéphanie Lemoine, is available to answer any questions you may have about this property. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseillère indépendante Dr House Immo.