Maison à vendre, Cabries (13)

Description

Ancien relais de chasse à Cabriès – 228 m² – 6 000 m² de terrain – Prix repositionné Il y a des biens que l'on comprend mal depuis une annonce. Celui-ci en fait partie. À Cabriès, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette maison de 228 m² habitables prend place dans un ancien relais de chasse du XVIIe siècle, divisé en seulement cinq habitations. Oui, la maison est mitoyenne d'un côté et à l'arrière. Mais ici, cette configuration change tout : l'arrière protège de la proximité avec la route, tandis que toute la vie se tourne vers l'avant, côté terrain privatif, piscine et verdure. - - - Résultat : une sensation d'intimité rare, un terrain arboré d'environ 6 000 m², aucun vis-à-vis direct, et un lieu qui ne ressemble pas aux maisons classiques du secteur - - - À l'intérieur, les volumes sont là : séjour de 52 m², salon de 30 m², cuisine indépendante, quatre grandes chambres, cave de 55 m². La maison demande une modernisation, mais offre une base solide pour créer une véritable demeure familiale de caractère. DPE C, exposition sud, piscine 8 x 4 m, stationnements, charme ancien et potentiel assumé. Après une première commercialisation entre particuliers, le bien est désormais proposé par J'OSE L'IMMO au prix repositionné de 850 000 €, avec mandat à frais fixes de 5 900 € inclus dans le prix. Visites organisées en direct avec le propriétaire pour comprendre le lieu, son histoire et sa configuration réelle. Accompagnement professionnel à distance pour vous guider sans pression. Ce bien mérite plus qu'un simple coup d'oeil en ligne. Contactez-nous pour recevoir les informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Lydia LEVETTO-MAZZARINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102416104