Maison à vendre, Nogent-le-Roi (28)

Description

? L'Agence Baudoin vous propose de découvrir cette belle longère ancienne rénovée de 150 m², pleine de charme et sans aucun travaux à prévoir, idéalement située à 10 minutes de la gare de Maintenon ?, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain de 1 478 m², cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 22 m², idéale pour les amateurs de convivialité, ainsi qu'une pièce de vie de 27 m², lumineuse et accueillante, agrémentée d'un insert bois.??. Ce niveau comprend également une belle chambre de 23 m², actuellement aménagée en espace bien-être / pièce spa, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, pratique au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 13 m², ainsi qu'une superbe suite parentale de 29 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et indépendant ??. À l'extérieur, vous profiterez d'une cave, d'un abri de jardin et d'un garage, idéal pour le rangement et le stationnement ?. Le village dispose d'une école sur place, ainsi que d'une ferme proposant des produits bio, un véritable atout pour une vie de village authentique et conviviale ?. ? Une longère rénovée avec soin, sans travaux, offrant 150 m² habitables, charme et volumes, à découvrir sans tarder. ? Contactez L'Agence Baudoin pour organiser une visite ! #MaisonAVendre #Longere #Maintenon #MaisonDeCharme #SansTravaux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Baudoin : Manon GUILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820023331