Maison à vendre, Rambouillet (78)

Description

RAMBOUILLET – QUARTIER RECHERCHÉ DE LA CLAIRIÈRE MAISON FAMILIALE DE 123 M² – 4 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 5) – JARDIN – GARAGE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR L'Agence Baudoin vous présente cette charmante maison familiale de 123 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, située dans le très apprécié quartier résidentiel de La Clairière à Rambouillet. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF de Rambouillet, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 30 minutes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Rez-de-jardin Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère accueillante et conviviale. Ce niveau comprend : Une entrée avec dressing intégré, Une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés récent, véritable coeur de la maison, Une cuisine aménagée et entièrement équipée, Un cellier / buanderie attenant, Des toilettes indépendantes. Premier étage Un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux : 21,2 m², 16,5 m², 11,5 m², dont une chambre en enfilade pouvant facilement être réaménagée selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Deuxième étage Les combles aménagés accueillent : Une agréable chambre mansardée de 9 m² habitables (15 m² au sol), Une salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable pour un adolescent, des invités ou le télétravail. Un extérieur agréable et facile à vivre Le jardin, parfaitement adapté à la vie de famille, dispose d'une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours. Un garage de plus de 19 m², complété par un appentis, offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement appréciable. Confort et équipements Cette maison bénéficie de prestations assurant un excellent confort au quotidien : Double vitrage aluminium et PVC, Poêle à granulés programmable, VMC, Fibre optique, Tout-à-l'égout. Son excellente performance énergétique, avec un classement C au DPE, constitue un véritable atout. Les atouts ? Quartier recherché de La Clairière ? Commerces, écoles et gare accessibles à pied ? Maison en excellent état, sans travaux à prévoir ? 4 chambres avec possibilité d'aménagement supplémentaire ? Jardin et grande terrasse ? Garage et espace de stockage ? Très bonne performance énergétique Une maison clé en main, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rambouillet, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'Agence Baudoin. #Rambouillet #LaClairière #MaisonFamiliale #MaisonAVendre #ImmobilierRambouillet #VieDeFamille #L'AgenceBaudoin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Baudoin : Eleonore MUSA Agent commercial (Entreprise individue...