Maison à louer, Vertou (44)

Description

VERTOU - Rue de la Garenne - Maison T4 de 94m² avec jardin, terrasse et garage - Située dans un environnement résidentiel de Vertou, cette maison de 94m² construite en 2020 offre des prestations récentes, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La rue de la Garenne bénéficie d'une situation pratique à proximité des commodités et des axes de déplacement.Elle comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte avec plaque induction et hotte- Une buanderie- Un WC avec douche à l'italienne- Un garage attenantÀ l'étage :- Trois chambres avec placards- Une salle de bains- Une salle d'eau- Un WC séparéÀ l'extérieur :- Une terrasse- Un jardin closLes photographies mettent en évidence un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables ainsi que deux pièces d'eau modernes.Surface habitable : 91,14 m²Loyer mensuel : 1 542 €Provision sur charges : 45 € / moisDisponibilité : 01/08/2026Maison récente, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille recherchant un logement fonctionnel aux portes de Nantes. Loyer de 1 575,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 234,72 euros ( soit 13,09 euros/m² ) dont 285,15 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.