Villa à vendre, Portiragnes (34)

Description

MAISON NEUVE - MAISON 3 FACES 63M² - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN PAYSAGER et ARBORE - 2 PLACES PARKING PRIVATIVES - TERRASSE - DOMMAGE OUVRAGE ET DECENNALES - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (7000 euros au lieu de 23700euros). À Portiragnes, dans un lotissement récent, en sortie de village direction la plage, à 200m d'une zone commerciale (boulangerie, salon de coiffure, Super U, cabinet médical), découvrez cette ravissante Villa plain pied neuve de 63 m2 habitables construite aux normes RE2020 et sous dommage ouvrage jusqu'en 2035. Édifiée sur une parcelle clôturée de 269m² qui sera entièrement arborée et végétalisée par une entreprise spécialisée dans le domaine et réputée du secteur, vous profiterez d'un coquet jardin et facile d'entretien, doté de l'arrosage automatique. Côté maison, cette jolie maison intelligemment agencée vous propose une pièce de vie de 31m2 équipée d'une cuisine de qualité et donnant sur la terrasse orientée Est. Partie nuit, vous profiterez de 2 chambres avec placard de 11m² chacune, d'une salle d'eau avec wc, d'un dégagement et d'un garage (plaqué, isolé et peint pouvant être aménagé en pièce habitable). Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, ce bien est fait pour vous. A noter que les Frais de notaire sont réduits! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr