Appartement à vendre, Rouen (76)

Description

Au calme proche Cathédrale- République, appartement T5 d'une surface de 96m² carrez, au 2ème étage avec vue dégagée sur la seine. Dans une résidence sécurisée avec balcon sud, ascenseur, une cave et un grand garage. comprenant: entrée rangements, WC, séjour salon 35m² avec balcon au sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain. Lien vidéo : https://youtu.be/n7l5a9-IhAE 320 euros de charges par mois, chauffage, eau chaude et eau froide inclus. CLASSE ENERGIE, DPE : D 199 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : D 43 éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros pour année de référence 2021. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots existants: 179 Montant annuel moyen des charges: 3840 euros chauffage eau chaude et eau froide inclus. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 273 000 TTC HONORAIRES de négociation: 13 000 TTC (5% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 260 000 Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73