Moulin à vendre, Chalon-sur-saone (71)

Description

Moulin déjà fondé en titre au XIVe siècle, 272 m² amén, maison de meunier 89 m² 5 pièces Côte Chalonnaise (71, Saône-et-Loire, Bourgogne). Véritable musée de la meunerie ; 8554 m² de bief, cour, terrain ; paysages superbes. Ces noms bourguignons vous chantent-ils ? Chassagne-Montrachet, Meursault, Pomard, Volnay, Rully, Givry, Mercurey, Buxy, Santenay Vous pouvez accéder à site et habitat à prix abordable, non loin de cette région vinicole bénie des « climats de Bourgogne » protégés au Patrimoine Mondial de l’Unesco, proches des commodités pratiques et culturelles. Charme d’une campagne vallonnée, non loin de la rivière qui traverse la longue vallée entre les collines quadrillées de vignes et semées de bosquets. Le Moulin au Bord de l’Eau domine son bief (hors d'eau) qui s’allonge sur 330 m pour se terminer en réserve, avant la chute sur les vestiges d’une roue de fer. En 1383 le moulin est cité dans un héritage, puis dans beaucoup d’actes, la carte de Cassini et le cadastre napoléonien. Le moulin cesse son activité en 1964, mais les nombreux équipements et machineries y restent, y constituant un réel musée. Moulin: 4 niveaux de 68 m² au sol. Au pignon sud un appentis 40 m² au sol aménageable en habitation. Maison de meunier 89 m² hab (peut être louée facilement) face au moulin; garage, cave, buanderie-chaufferie. Etage 89 m² 5 pièces (3 ch.) cuisine, salle d’eau. Terrain 8554 m²: prise d’eau, déversoir de sécurité, long bief, terrain d’agrément. Le PLUi décrète «Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique : le Moulin et ses ouvrages annexes ». Entourant le vallon, la variété des vues sans nuisances, ouvertes sur les collines et l’horizon, respire la paix. Travaux selon les envies : remettre le bief en eau, remplacer la roue, ou mettre une turbine... Cette propriété charmante, et représentative du patrimoine des moulins de la région, se situe non loin de tous axes et commodités : En plein cœur de la Bourgogne touristique et vinicole A moins d’un quart d’heure de 3 villes de renom : Montchanin (TGV), Chagny (gare pour Paris 2h30, Canal du Centre, gastronomie, marchés) et Chalon-sur-Saône (gare Paris-Lyon). Moins de 15 min de l’A6 (autoroute du Soleil), E15 Paris 3h30. Moins de 10 min de l’E607 N80 (est-ouest )