Maison à vendre, Culoz (01)

Description

Bienvenue à Artemare à 10 mn de Culoz, une perle rare nichée entre montagnes et lacs dans le Bugey. C'est avec plaisir que je vous invite à découvrir cette maison de village entièrement rénovée qui allie charme et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison spacieuse de 110 m² se déploie sur trois niveaux. Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Votre espace de vie comprend : - Un salon chaleureux de 23 m², inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres double vitrage. Il s’ouvre sur une terrasse intime de 6 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. - Une cuisine séparée et équipée, un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. - Trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou un espace bureau pour le télétravail. - Une salle de bain moderne et une salle d’eau supplémentaire, accompagnées de deux toilettes indépendantes pour plus de commodité. Vous bénéficierez également d’un espace extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave généreuse de 30 m² vous offre des solutions de rangement ou la possibilité d'y aménager une cave à vin. Côté pratique, quatre places de stationnement extérieur vous garantissent une tranquillité d'esprit. Pour les intéressés, un garage est disponible à proximité pour 15 000 € supplémentaires. Equipée d'un chauffage électrique mixte et de fenêtres à double vitrage, cette maison offre un confort thermique de pointe. Sa proximité avec les commodités essentielles - commerces, écoles et transports en commun - facilite la vie quotidienne. Et pour les amoureux de la nature, les lacs et stations de ski sont à deux pas. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix, votre futur cocon familial prêt à accueillir vos moments inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce cadre idyllique qui saura vous séduire dès le premier regard. À très bientôt pour une découverte placée sous le signe du coup de cœur ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822627 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.