Maison à vendre, Carmaux (81)

Description

Carmaux - Maison de plain-pied à rénover avec jardin et garage Vous rêvez d'une maison de plain-pied à personnaliser selon vos envies ? Cette maison située à proximité du centre-ville de Carmaux représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Développant environ 97 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 320 m² et bénéficie d'un garage indépendant de 14 m² en fond de terrain. La maison nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les aménagements à votre goût. Les amateurs de charme ancien apprécieront les authentiques tommettes présentes dans les pièces de vie, qui apporteront du caractère à votre future rénovation. Côté technique, plusieurs éléments constituent déjà une base saine : Toiture refaite il y a environ 25 ans ; Électricité rénovée il y a une vingtaine d'années ; Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation de 10 ans ; Travaux d'isolation à prévoir ainsi que le remplacement des fenêtres. Son emplacement, à proximité des commodités, des commerces et des services, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement. Une maison à fort potentiel, prête à être transformée selon vos envies pour devenir un véritable cocon à votre image. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr