Maison à vendre, Valence-en-Brie (77)

Description

NOUVEAUTÉ & OPPORTUNITÉ Au coeur de VALENCE EN BRIE, petite ville paisible avec commodités, située entre LE CHATELET EN BRIE et MONTEREAU, charmante maison ancienne de 92 m2 utile, entièrement rénovée, décorée avec goût et matériaux de qualité se composant au RDC : d'une entrée lumineuse donnant accès à la cuisine aménagée et équipée, au salon très cosy grâce à ses carreaux de ciment, à la chambre avec dressing ainsi qu'à la salle de douche entièrement carrelée, avec WC. Vous pouvez donc tout à fait vivre de plain-pied, sans escalier ni aucune marche à monter. À l'étage : 2 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains qui peut accueillir votre machine à laver. À l'extérieur de la maison : Un grand garage indépendant de 34 m2, idéal pour stationner votre véhicule et bricoler en toute tranquillité, une terrasse ombragée faite pour profiter du beau temps, recevoir vos amis et votre famille. En sous-sol, une cave complète cette maison. Le tout sur une parcelle de 647 m2, paysagée et arborée avec beaucoup de soin par les propriétaires, bénéficiant d'un cabanon en bois et d'un bel espace détente. À SAVOIR : - Chauffage principal par chaudière au fioul + Radiateurs électriques + Poêle à bois - Portes/fenêtres d'excellente qualité et récentes - Toiture refaite + isolation en 2020 La note du DPE vous fait peur? Je vous rassure, nous sommes à la limite du E et il suffirait d'ajouter 2 robinets thermostatiques pour être mieux classé. Intéressé? Vous souhaitez plus de précisions? Contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jenna SEGURA inscrite au RSAC de MELUN n° 881 601 769 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr