Appartement à vendre, Montargis (45)

Description

Un appartement qui coche les cases, et quelques bonus !Vous cherchez un appartement en centre-ville sans le concert permanent des klaxons ? Bonne nouvelle : ce 75 m² réunit le meilleur des deux mondes, la proximité de tout et le calme pour souffler.Au programme : - Un grand salon prêt à accueillir vos soirées entre amis ou vos dimanches canapé. - Une belle chambre avec dressing pour enfin dire adieu aux vêtements entassés sur une chaise. - Une cuisine séparée pour cuisiner en toute tranquillité. - Une salle de bain fonctionnelle.- Un WC séparé.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, précieux allié des courses du samedi et des déménagements sans sueurs froides.Côté technique : ballon d'eau chaude neuf. Une petite enveloppe travaux en électricité est à prévoir, mais le terrain est déjà balisé grâce à un devis réalisé.Un appartement avec du potentiel, du confort et une adresse qui simplifie la vie. Venez le visiter avant qu'un autre ne prenne les clés ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RÉAUX, Tél. : 06 14 28 54 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834243370