Appartement à vendre, Tarbes (65)

Description

Au cœur du secteur recherché de Marcadieu, découvrez un bien d'exception développant près de 395 m² au sol, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort actuel et à une excellente rentabilité locative. Le premier étage accueille un superbe appartement T4, actuellement exploité en colocation. Il pourra être vendu libre de toute occupation selon les besoins de l'acquéreur. Dès l'entrée, le cachet opère : parquet massif d'origine, moulures raffinées, cheminée ancienne, carreaux de ciment, beaux volumes et belle hauteur sous plafond composent un cadre de vie authentique et chaleureux. Au deuxième étage, un appartement T2 indépendant complète cet ensemble de caractère. Vendu loué, il assure un revenu locatif stable et immédiat. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les amateurs de patrimoine souhaitant associer qualité immobilière et rendement. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 23 640 € par an. Un ensemble immobilier unique, offrant de généreux volumes, un cachet préservé et un potentiel patrimonial remarquable. Référence agence : 92