Villa à vendre, La Roque-sur-Pernes (84)

Description

La Roque-sur-Pernes – Superbe propriété avec piscine, pool house et chambres indépendantes Dans un environnement exceptionnel, au coeur de la charmante commune de La Roque-sur-Pernes, découvrez cette belle propriété de 177 m² implantée sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant calme, confort et de nombreuses possibilités d'accueil. La maison principale se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. Un véritable atout de cette propriété : deux chambres totalement indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes. Idéales pour accueillir famille et amis ou développer une activité de chambres d'hôtes génératrice de revenus. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une magnifique piscine de 10 x 4 mètres (pompe et gel coat récemment rénovés) et un superbe pool house de 53 m² comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour les réceptions estivales. Un grand garage complète l'ensemble. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Pernes les Fontaines - 84210. Cette maison se compose: Cuisine: 20.5 m² Salon: 16 m² Toilettes: 2 m² Dégagement: 6.5 m² Salle de bains: 7 m² Chambre: 10 m² Chambre: 13 m² Chambre: 13 m² Chambre indépendante avec salle d'eau et wc: 24 m² Chambre indépendante avec salle d'eau et wc: 24 m² Buanderie: 27 m² Équipements Climatisation réversible Chauffage électrique Cheminée Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente Cumulus Eau de ville Tout-à-l'égout Portail électrique Système d'alarme Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Cave Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale, maison familiale ou projet d'accueil touristique. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2830.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.