Maison à vendre, Fontenay (76)

Description

FONTENAY – MAISON FAMILIALE 194,5 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – JACUZZI – GARAGE Située dans un environnement résidentiel de Fontenay, cette maison indépendante de 194,5 m² habitables est édifiée sur un terrain paysagé d'environ 660 m². Dès l'entrée, un hall avec dressing intégré dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. La pièce de vie principale d'environ 68 m² réunit salon, salle à manger et cuisine équipée dans un espace largement ouvert sur le jardin et les terrasses. Une arrière-cuisine avec espace buanderie et cellier complète cet ensemble. Le salon bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Il dispose d'une cheminée ainsi que d'un poêle à granulés. Les revêtements en pierre naturelle assurent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison offre également une suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, un dressing indépendant et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, un escalier sur mesure mène à un palier desservant trois chambres. La première, d'environ 21 m², profite d'un beau volume sous plafond et d'un espace complémentaire aménagé sous combles. Les deux autres chambres, de 13,5 m² et 14,5 m², disposent chacune de rangements. Une salle de bains avec double vasque, baignoire et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter des différents espaces du jardin. L'une d'elles accueille un jacuzzi à l'abri des regards. Deux stores bannes motorisés apportent un confort supplémentaire durant la période estivale. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol, de menuiseries aluminium avec volets motorisés ainsi que d'une VMC double flux remplacée en 2025. Un grand garage avec porte motorisée permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace de stockage appréciable. Trois places de stationnement privatives complètent les prestations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jessica VIGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98037140500013 LE HAVRE