Maison à vendre, Villefranche-de-Rouergue (12)

Description

Nichée dans un environnement privilégié, au bord de l'Aveyron et à quelques pas seulement des commerces et services du centre-ville, cette charmante propriété de 160 m² conjugue avec harmonie confort, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses généreux volumes. Une vaste véranda ouverte sur la nature prolonge agréablement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, un salon-séjour pouvant être aménagé en bureau selon vos besoins, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite particulièrement spacieuse offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. Une grande salle de bains avec douche complète ce niveau. Édifiée sur un terrain arboré de 1 989 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, avec une vue apaisante sur les berges de l'Aveyron. Une partie du terrain est en pente, renforçant le caractère naturel et préservé du site. Les prestations techniques répondent aux attentes actuelles en matière de confort : poêle à granulés, chauffage central au gaz de ville et menuiseries à double vitrage. Un vaste garage ainsi qu'un atelier indépendant constituent un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur ou tout amateur d'espaces de stockage et de création. Une opportunité à découvrir sans tarder.