Appartement à vendre, Oullins (69)

Description

69600 – OULLINS – APPARTEMENT T2 – 33 M² – 1 CHAMBRE. Sophie Marion et Efficity vous proposent en exclusivité cet appartement T2 de 33 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 9 logements, construite dans les années 1950. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bain séparée. Vous accédez ensuite à une belle chambre de 13 m² agrémentée d'une cheminée ancienne, apportant charme et authenticité au logement. Pour finir, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une belle luminosité dès le matin. Un grand placard complète également cet espace et offre un rangement appréciable au quotidien. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel électrique. Côté transports, le métro d'Oullins est accessible en 5 minutes en voiture ou environ 15 minutes à pied. Les lignes de bus 15 et 17 se situent au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement et à sa proximité immédiate des transports et commodités. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant Sophie Marion par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris