Appartement à vendre, Marseille 5ème (13)

Description

Au coeur du très recherché quartier du CAMAS, à deux pas de l'église Saint-Michel et du boulevard Chave, découvrez ce séduisant appartement T2 de 40 m² (39.90 m2 LC) situé au sein de la Résidence L'Archange, une copropriété bien tenue (2014). Vous profiterez d'un environnement particulièrement apprécié des Marseillais : un secteur calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles, services de proximité et transports. La station de tramway « Camas » est accessible en seulement quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement l'hyper centre-ville, la gare Saint-Charles ou encore le Vieux-Port. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse agréable, prolongement ainsi l'espace intérieur. La chambre, de belle taille, est fonctionnelle et les peintures récemment refaites permettront à son nouveau propriétaire une installation immédiate sans travaux, hormis sa déco ! La résidence séduit par son architecture contemporaine, son bon niveau d'entretien, ses prestations de qualité, son ascenseur et son accessibilité PMR. Un cadre de vie confortable et sécurisé, rare dans ce secteur central de Marseille. Possibilité de stationnement au sein de la résidence. Informations complémentaires : .Surface : 40 m² .Appartement T2 .Terrasse expo SUD .Résidence de standing (2014) .Ascenseur .Accessibilité PMR .Taxe foncière : 960 euros / an .Charges yc eau froide et ascenseur : 870 euros / an soit 72 euros / mois .DPE : C - GES : C .Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Les atouts qui feront la différence : .Quartier du Camas particulièrement recherché .A proximité immédiate du boulevard Chave et de l'église Saint-Michel .Tramway Camas à 4 minutes à pied .Résidence récente, élégante et de standing .Terrasse agréable et sans vis-à-vis .Ascenseur et accessibilité PMR .Secteur calme et résidentiel .Commerces, écoles et transports accessibles à pied .Appartement prêt à vivre .Excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 452867. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 188 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr