Appartement à vendre, Corbeil-Essonnes (91)

Description

Idéalement situé, dans une zone pavillonnaire au calme, proche du centre-ville de Corbeil-Essonnes et à seulement 10 minutes environ à pied de la gare de Corbeil, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces sans travaux, au 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur. Vous profiterez d'un emplacement recherché avec commerces, transports, écoles et toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel ; - Une grande chambre avec dressing, idéale pour optimiser le confort au quotidien ; - Une salle de bain avec WC En complément, vous bénéficierez d'un cabanon ainsi que d'un grenier, parfaits pour le stockage et le rangement supplémentaire. Les + du bien : - Centre-ville recherché - Gare accessible à pied - Rangements supplémentaires (grenier + cabanon) - Aucun travaux à prévoir Ce bien est une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant s'installer sans travaux, mais également un excellent investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et sa forte attractivité. Taxes Foncières : 735€ Charges Mensuelles : 78€ Chauffage électrique. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite ? Je suis disponible 7j/7 sur WhatsApp au 06.52.05.15.94 Cette annonce référence 338011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90143555200012. Prix du bien : 98 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr