Appartement à vendre, Paris 10ème (75)

Description

Fonctionnel et bien agencé, ce deux pièces de 35,81 m2 loi Carrez est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Composé d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable d'environ 12 m², une salle d'eau avec coin buanderie et WC, ainsi que des espaces de rangement et un cagibi. Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage électrique individuel. Situé au 5ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à sa double exposition sur 2 cours intérieures. Son principal atout : une localisation stratégique au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des gares du Nord (Eurostar, Thalys, RER B, D et E) et de l'Est. L'arrivée prochaine du CDG Express, prévue pour mars 2027, renforcera encore l'attractivité du secteur. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le transformer en un véritable cocon.