Maison à vendre, Cerisé (61)

Description

À Cerisé, aux portes d'Alençon, cette maison individuelle non mitoyenne de 93 m² se situe dans un lotissement agréable et calme. Elle s'adresse particulièrement à des primo-accédants qui recherchent une maison facile à vivre, habitable immédiatement, avec garage, jardin et proximité rapide des services. Son principal atout : le calme, tout en restant à seulement quelques minutes d'Alençon. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², exposée plein sud. L'espace permet d'imaginer facilement un intérieur chaleureux et convivial, notamment grâce aux visuels de home staging proposés pour aider à se projeter. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, des toilettes indépendantes, une buanderie pratique et un accès direct au garage attenant. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant être utilisée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, espace bébé ou dressing. Une configuration simple et pratique pour un premier achat immobilier près d'Alençon. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 403 m² offre un espace agréable et facile à entretenir. Il permet de profiter d'un extérieur sans contrainte excessive, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Le garage attenant permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Un stationnement supplémentaire est également possible devant la maison. Les points forts Maison individuelle non mitoyenne Lotissement calme et agréable Pièce de vie lumineuse exposée plein sud 2 chambres + bureau / chambre d'appoint Garage attenant Jardin clos facile à entretenir Maison habitable immédiatement École accessible à pied Commerces à 2 minutes en voiture Gare d'Alençon à moins de 5 minutes Accès autoroute à environ 3 minutes Cette maison à vendre à Cerisé est une opportunité cohérente pour un premier achat : un cadre calme, une maison fonctionnelle, un extérieur facile à gérer et la proximité immédiate d'Alençon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.940696