Appartement à vendre, Merignac (33)

Description

Situé à Mérignac, quartier "Beutre", dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² entièrement refait à neuf, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récente de 2013. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la forêt, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les transports en commun (bus) permettent également de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, l'aéroport et les principaux pôles d'activité de la métropole. La pièce de vie d'environ 27 m² offre un espace convivial et lumineux grâce à ses larges ouvertures et la vue dégagé sur le jardin. La cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, rangements...), est aménagée avec un comptoir de type américain idéal pour les repas du quotidien. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur un espace boisé, offrant ainsi un véritable prolongement extérieur au logement. Les prestations sont de qualité : cuisine, salle d'eau, douche et sanitaires neufs, double vitrage, chauffage au gaz, exposition Est / Sud-Est favorisant la luminosité naturelle. La résidence est sécurisée par digicode et double sas d'entrée. Le prix de vente comprend une place de parking privative en sous-sol fermé. Des places visiteurs ainsi qu'un local sécurisé pour les deux-roues sont présents. Le logement est conforme aux normes PMR. Les plus : Appartement entièrement rénové Terrasse de 9 m² sans vis-à-vis Vue sur espace boisé Cuisine neuve équipée Place de parking privative Résidence récente et sécurisée Normes PMR Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Accès rocade Bassin d’Arcachon à 30mn Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.