Maison à vendre, Saint-Avé (56)

Description

A quelques minutes de Vannes, dans un hameau paisible entre Plescop et Meucon sur la commune de Saint-Avé, ce magnifique ancien corps de ferme rénové offre un cadre de vie rare, mêlant charme, espace et potentiel. La maison principale propose un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés dans l'ancienne cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un espace buanderie, une chambre avec placards et sa propre salle d'eau. A l'étage, quatre grandes chambres avec placards intégrés et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque) accueillent confortablement toute la famille. La véranda exposée sud-ouest prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur la propriété. Un second logement indépendant complète l'ensemble, idéal pour un projet de gîte ou de location saisonnière, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et, à l'étage, trois chambres et une salle de bain. Implantée sur un terrain d'environ 25 000 m², actuellement dédié en partie à une activité équestre par une agricultrice, la propriété dispose également d'une grange à aménager, d'un puits, d'un abri de jardin et d'une piscine hors-sol avec pompe à chaleur. Assainissement conforme, fibre optique, chauffage récent : un bien complet, aussi adapté à une vie de famille qu'à un projet d'accueil ou d'investissement. Un lieu à découvrir et à s'approprier. (2.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)