Villa à vendre, Saint-Geniès-de-Comolas (30)

Description

NOUVEAUTÉ : VILLA RÉCENTE DE PLAIN PIED AU CALME AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE MONT VENTOUX AVEC PISCINE, POOL-HOUSE ET GARAGE LE TOUT SUR BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORÉ. DESCRIPTIF: Dans un quartier calme et recherché proche du centre village de Saint-Génies-de-Comolas en impasse, villa récente de plain pied de plus de 101 m² habitables sur 550 m² de terrain clos et arboré avec piscine et pool-house. La maison est composée d'une très belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine équipée aménagée, cellier, buanderie avec accès garage, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. POINTS FORTS : - Quartier calme et recherché avec vue dégagée en impasse - Proche centre village - Villa récente de plain pied - Jardin arboré avec piscine et pool-house - Garage fermé avec buanderie et wc - Piscine 4 x 2.5 x 1.5 DÉTAILS TECHNIQUES : - Chauffage par climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - Poêle à bois - Eau de ville - Menuiserie aluminium - Volets roulants électriques + volets bois - Fibre - Tout à l'égout - Forage DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 580 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange : 06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24 Honoraires réduits 3% TTC seulement !