Maison à vendre, Montaigu-Vendée (85)

Description

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes du bourg de Saint-Georges-de-Montaigu et 15 minutes de la gare de Montaigu, cette agréable maison de plain-pied, lumineuse, d'environ 132 m² vous séduira par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et son beau terrain de plus de 1 400 m². L'entrée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour d'environ 31 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, accessible par un dégagement doté d'un placard, dessert trois chambres équipées de rangements, une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 20 m² disposant de son propre accès indépendant. Cet espace pourra facilement accueillir une activité professionnelle, un bureau pour le télétravail, une salle de loisirs, un atelier ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1 460 m², idéale pour les amoureux de nature et de jardinage grâce à son agréable potager. Une terrasse bien exposée vous permettra de savourer pleinement les beaux jours dans un environnement calme et préservé. Un garage d'environ 30 m² complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, le calme de la campagne et un cadre de vie agréable tout en restant proche des services et des axes de communication. A découvrir sans tarder ! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)