Maison à vendre, Mortagne-sur-Sèvre (85)

Description

Maison à proximité des bords de Sèvre ? Un cadre agréable proche de la nature Située à proximité des bords de Sèvre, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec de nombreux sentiers de randonnée accessibles à proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie avec accès extérieur, d'une cave ainsi que d'une pièce chauffée pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième niveau accueille deux chambres, dont une belle chambre de 19 m², et une salle d'eau. Cet étage dispose d'un beau parquet d'origine qui apporte une touche d'authenticité. La maison bénéficie de deux accès distincts, l'un par la buanderie et l'autre par l'entrée, offrant une organisation pratique au quotidien. Un terrain non attenant complète ce bien, idéal pour aménager un potager et profiter d'un espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre les espaces au goût du jour et les personnaliser selon vos envies. Le confort est assuré par une chaudière gaz de ville et du double vitrage installé sur l'ensemble des ouvertures. Grâce à son prix attractif et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Une maison fonctionnelle, située dans un environnement recherché, qui saura séduire les amateurs de nature et les porteurs de projets. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)