Maison à vendre, Guerande (44)

Description

A quelques minutes des remparts, vous appréciez le confort d'une maison où chaque détail est automatisé pour simplifier votre quotidien, de la gestion énergétique à la sécurité. Sous la pergola bioclimatique, vous prolongez vos soirées en toute saison, bercé par le calme d'un jardin arboré qui semble pourtant oublier lleffervescence de la ville. Surface : Propriété contemporaine sur une parcelle paysagère d'environ 1 500 m². Vie de plain-pied : Salon traversant avec cheminée à foyer ouvert et cuisine sous verrière industrielle, complétés par une suite parentale. Espace nuit et télétravail : A l'étage, deux chambres, un bureau dédié au home-office, une suite d'invités et une salle de bain familiale complète. Confort technologique : Maison connectée (domotique), panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, alarme périmétrique et portail motorisé. Extérieurs et annexes : Terrasse plein sud avec pergola bioclimatique, garage indépendant et chalet de jardin. Localisation : Quartier résidentiel prisé, proche du centre historique de Guérande et à moins de 15 minutes des plages de La Baule et du Croisic. LE REGARD ALPHORE Ce qui nous a séduits ici, c'est la maîtrise technologique au service d'un mode de vie paisible. C'est une maison qui prend soin de ses habitants grâce à ses équipements domotiques tout en offrant un ancrage fort dans le patrimoine de la presqu'île. Elle propose une solution prête à vivre, où l'élégance de la verrière et le confort de l'autonomie énergétique se rencontrent naturellement. RENCONTRONS-NOUS Vous souhaitez évaluer par vous-même la sérénité et le confort de cette propriété ? L'équipe d'ALPHORE Immobilier est à votre disposition pour une visite personnalisée. Contactez Romée MARIN au 06 61 43 61 81 pour convenir d'un rendez-vous. Vincent VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00135 - SAINT NAZAIRE.