Maison à vendre, Guerande (44)

Description

Sur une parcelle arborée de 1 500 m², cette propriété de 2002 fusionne l'art de vivre de la presqu'île et l'innovation éco-responsable. Un bien 'clé en main', entièrement connecté, au sein d'un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité, ses écoles et ses commerces. A pied : Le centre historique et les remparts de Guérande à quelques minutes. Côté mer : Les plages de La Baule et du Croisic accessibles en moins de 15 minutes. Vie de Plain-Pied (RDC) Un double salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par une cuisine moderne sous verrière industrielle. L'autonomie : Une suite parentale avec salle d'eau, complétée par un cellier avec accès extérieur et de nombreux rangements. L'espace Nuit -Télétravail (Étage) Un palier intelligent qui dessert deux chambres (placards intégrés), un bureau idéal pour le home-office, un espace nuit d'invités et une grande salle de bain familiale (baignoire, douche et double vasque). Les extérieurs Une grande terrasse Plein Sud protégée par une pergola bioclimatique pour vivre dehors en toute saison. Les annexes : Un grand garage indépendant, un chalet de jardin, le tout sécurisé par un muret avec portail motorisé. La signature technologique : Une maison d'avant-garde. Panneaux photovoltaïques (facture énergétique maîtrisée), domotique globale (volets connectés), sécurité absolue par alarme périmétrique/visiophone et aspiration centralisée. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite, veuillez contacter Romée MARIN 06 61 43 61 81 Alphore Immobilier (RSAC : 524053394) Romee MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00188 - NANTES.