Appartement à vendre, Guyancourt (78)

Description

Au calme à deux pas des commerces & à 10 minutes de la gare. Age : Femme de 67 ans Loyer : 700 EUR Valeur du bien : 180675 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien : Au CALME À 10 Minutes de la Gare de ST QUENTIN-EN-YVELINES Cet appartement de 2 pièces avec jardin, vous offre, entrée, cuisine, séjour ouvert sur agréable jardin à jouissance exclusive, chambre, salle de douche avec wc (fenêtre), rangement.Le bien dispose d'un box directement accessible par l'entrée du jardin. * Local partagé avec un copropriétaire pour rangements (vélo, valises etc..) On apprécie le calme à deux pas des commerces,10 minutes de la gare de St QUENTIN-EN-YVELINES via PARIS en 36 minutes. 10 minutes de Carrefour et Grand frais. * Un avenir prometteur avec l'arrivée de la LIGNE 18 DU GRAND PARIS EXPRESS ! DPE au 1er/01/2026 : E Analyse financière : CESSION BAIL À VIE; La certitude d'une occupation locative. Implantée au sein de l'agglomération de SAINT QUENTIN EN YVELINES , la commune de GUYANCOURT bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, à proximité du Parc des Sources de La Bièvres et de l'Ile de Loisirs de Saint-Quentin en YVELINES. - 10 Minutes de la Gare de Saint-Quentin en Yvelines via PARIS-MONTPARNASSE en 36 minutes. - 9,5 Km de VERSAILLES. - Proximité immédiate du 2ème pôle économique de l'Ouest Parisien. - A horizon 2030 arrivée de la ligne 18 du GRAND-PARIS EXPRESS. Un emplacement idéal pour la réussite de votre investissement CESSION DE BAIL À VIE ; PROFITEZ D'UNE OFFRE INNOVENTE et SÉCURISÉE o Un contrat de location signé immédiatement après la vente pour des revenus stables à long terme. La présence immédiate d'un locataire ( Le vendeur) qui prendra soin du bien pour l'avoir toujours fait. Pas de carences locatives et pas de frais de remise en état.