Maison à vendre, Riom (63)

Description

Maison sur grande parcelle au coeur de Riom Age : Homme de 68 ans Loyer : 750 EUR Valeur du bien : 292950 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien : ENVIRONNEMENT Riom, ville de 18 000 habitants, très dynamique, située entre la chaîne des Puys et la plaine de la Limagne. Quartier calme, au coeur de Riom, proche de toutes les commodités. LE BIEN Maison sur une parcelle de 1350m² constructible. La Maison date des années 60, elle comprend : entrée, sejour donnant sur terrasse plein sud, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Cave, garage. Abris de jardin. Piscine avec abris sécurisé. Parcelle de plus de 1350m² actuellement totalement constructible et divisible. Analyse financière : - A 5 min à pied des commodités - Terrain d'environ 1350m² constructible - Travaux énergétiques faits récemment Investissez la somme de 292 950EUR et vous percevrez un loyer de 750EUR / mois indexée sur l'IRL. Qu'est-ce que le bail à vie ? - il assure au vendeur le droit de rester le temps qu'il le souhaite dans le bien, tout en payant un loyer. - le vendeur peut quitter le logement à tout moment en résiliant le bail. - l'acquéreur fait un investissement locatif avec un locataire privilégié, qui continu à entretenir le bien comme si c'était encore le sien. Les atouts de cet investissement : - votre locataire est l'ancien propriétaire, qui continuera de prendre soin de cette maison. Travaux récents : isolation extérieur, isolation des combles, fenêtres, volets, porte, porte de garage... Maison très bien entretenue