Maison à vendre, Cavaillon (84)

Description

EXCLUSIF - MAGNIFIQUE MAS EN PIERRE - TERRAIN PAYSAGER DE 5 294 M² - L'ENSEMBLE À 2 475 EUR LE M². Age : Femme de 82 ans / Homme de 82 ans Loyer : 1650 EUR Valeur du bien : 481600 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien : Nichée au coeur d'un environnement provençal préservé, ce magnifique mas d'environ 162 m², allie caractère et confort moderne. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, d'un salon élégant, d'une buanderie fonctionnelle, offrant un espace propice à la convivialité et à la détente. À l'étage, vous découvrirez trois chambres raffinées, deux salles de bains élégamment aménagées, ainsi qu'un grand dressing, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. La propriété bénéficie également d'un garage, d'un abri pour voiture et d'une dépendance contemporaine de 26 m², pouvant accueillir vos invités. L'extérieur est un véritable havre de paix sur un terrain généreux de 5 294 m² avec une piscine scintillante et une oliveraie traditionnelle, offrant un cadre authentique et paisible, idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. Alliant prestations de qualité, charme authentique et cadre naturel d'exception, ce mas en pierre constitue une opportunité rare pour les amoureux de la Provence à la recherche d'un lieu d'exception. Contactez-nous pour une visite personnalisée ou pour plus d'informations détaillées. Analyse financière : À proximité des gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, entre le massif du Luberon et les Alpilles, Cavaillon offre un cadre de vie provençal très charmeur : nature, paysages, douceur du climat, et une ambiance de ville provençale. Nous vous proposons de percevoir des loyers dès le premier jour de l'achat de 1 650 EUR / mois par des locataires (ex-propriétaires) idéaux, un couple, tous deux médecins, fiables et soignés, qui continuent à vivre dans le logement tant qu'ils le souhaitent en vous payant un loyer avec un bail sécurisé. Valeur du bien : 560 000 EUR abaissée à 481 600 EUR (honoraires inclus) grâce à l'occupation des propriétaires qui deviennent vos locataires. Rentabilité de plus de 4 % - Possibilité d'avoir recours au crédit bancaire.