Maison à vendre, Villoncourt (88)

Description

Maison de caractère 180 m² - Cadre exceptionnel à 10 min d'Épinal À seulement 10 minutes d'Épinal, découvrez cette belle maison familiale de 180 m² habitables située dans un environnement rare, calme et préservé. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis et avec très peu de voisinage. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'élégant escalier suspendu en bois. La pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et chaleureuse, constitue le coeur de la maison avec son accès direct sur l' extérieur et la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour, une cuisine, un cellier-buanderie, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un accès direct à un garage double de plus de 40 m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres d'environ 15 m², un bureau et des combles aménageables. Côté prestations : Excellent DPE : classe B Pompe à chaleur récente Superbe poêle à bois alsacien à pierre réfractaire Isolation performante Électricité conforme aux normes Adoucisseur d'eau Toiture en excellent état Aucun travaux à prévoir Nombreuses possibilités de stationnement À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 2 000 m² offre un cadre de vie privilégié. Un appentis d'environ 45 m² (15 m x 3 m) complète l'ensemble et permet de nombreux usages : stockage, atelier, abri pour véhicules ou matériel. Une propriété parfaitement entretenue, alliant confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aude LEROY inscrite au RSAC d'EPINAL n° 878 732 528 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr