Maison à vendre, Saint-Hilaire-sous-Charlieu (42)

Description

EXCLUSIVITÉ - Saint-Hilaire-sous-Charlieu : Le projet de l'année pour investisseur ou bâtisseur ! Prix : 25 000 € (Frais d'agence inclus) Avis aux marchands de biens, professionnels du bâtiment ou passionnés de rénovation lourde ! Située sur la commune de Saint-Hilaire-sous-Charlieu, cette maison offre une opportunité rare sur le marché actuel pour ceux qui n'ont pas peur de repartir de zéro. Le défi : Suite à l'effondrement de la cheminée par le toit, l'enveloppe globale du bâtiment a été lourdement impactée. Gros œuvre & Charpente : Toiture et charpente à refaire intégralement. Des fissures structurelles sont apparues sur les murs suite au sinistre. Une démolition totale avec reconstruction neuve est une option sérieuse à envisager (à voir avec la mairie sur la faisabilité). Assainissement : Fosse septique non conforme, à réhabiliter entièrement. Intérieur : Électricité, chauffage et distribution des pièces : tout est à créer et à repenser selon vos plans. Emplacement : Profitez du calme et du cadre de Saint-Hilaire-sous-Charlieu, tout en restant à proximité immédiate de Roanne et Charlieu et de leurs commodités. - Terrain de 300m2 clos. Profil recherché : Idéal professionnels, maîtres d'œuvre, ou investisseurs avertis avec enveloppe travaux conséquente. Visites possibles après premier échange téléphonique pour valider la faisabilité de votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 396 269 - Greffe de ROANNE) Anthony BERTHOUX Entrepreneur Individuel 06 25 50 39 79 - Réf.957239