Appartement à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

L’agence EMPIRE Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence à Rueil-Malmaison, à la limite de Suresnes, offrant une vue imprenable. Vous serez séduit par son cadre de vie agréable et son confort au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d’un séjour/salle à manger baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée exceptionnelle, ainsi que d’une cuisine moderne et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres donnant sur l’intérieur de la résidence et ses jardins, offrant calme et sérénité. Vous disposerez également d’un WC indépendant et d’une salle de bains entièrement équipée. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 9 appartements, cet immeuble bénéficie d’une gestion rigoureuse et de charges maîtrisées comprenant le chauffage et l’eau chaude. L’environnement est particulièrement recherché, à proximité du Mont-Valérien, de la Place de la Paix et des commerces de Suresnes et de Rueil-Malmaison. Les transports sont facilement accessibles grâce à quatre lignes de bus à proximité : 244, 241, 141 et 144. Et à 10 minutes à pied de la future ligne de métro n° 15 Les atouts de ce bien : Dernier étage avec vue imprenable Appartement calme et très lumineux Nombreux rangements Petite copropriété bien entretenue Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Sur une année complète les charges de chauffage représentent 1 033 soit 86 par mois et la production de l’eau chaude 209 soit 17 par mois. Derniers chiffres approuvés en Assemblée Générale. Chaudière neuve installée en 2023 Proche des commerces et des transports Une cave complète ce bien. Une visite s’impose pour un coup de cœur assuré !