Appartement à louer, Paris 1er (75)

Description

Disponible à partir du 07 Juillet 2026 En plein cœur de la prestigieuse rue Saint-Honoré, Engel & Völkers vous propose à la location ce charmant pied-à-terre meublé de 40 m², situé au 6? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing bénéficiant des services d'un gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet appartement baigné de lumière. Niché au calme sur cour, il offre un cadre de vie paisible tout en profitant de l'effervescence du centre de Paris. Découvrez un séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un aménagement optimisé. Les tons clairs, le parquet et les prestations soignées créent une ambiance élégante et contemporaine. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble avec ses finitions en bois noble et ses équipements de qualité. L'espace nuit, confortable et intimiste, invite à la détente. La salle de bains avec toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, permettant une organisation optimale des espaces. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'une tranquillité rare pour le quartier. DPE: E( 260kWh/m²/an) GES: B ( 8Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1470 € et 2070 € euros par an. Loyer 3 240€ + 250€ de charges comprenant l'abonnement internet. Honoraires Locataire: Bail soumis au Code Civil uniquement ( résidence sondaire, bail société, bail lié à la fonction). ref. W-04A8SZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr