Appartement à vendre, Lille (59)

Description

LILLE CENTRE : Idéalement situé à l'angle des rues Solférino et des Stations, en plein coeur de Lille, ce joli T1 bis avec mezzanine saura séduire par son charme et sa fonctionnalité. Au 3 éme étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien offre une surface loi Carrez de 28 m2 et une surface habitable totale de 41 m2, optimisée grâce à une agréable mezzanine permettant un véritable espace nuit. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement pratique, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien. Petite copropriété (8 lots) Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 200 EUR / trimestre Taxe foncière : 600 EUR / an DPE : F (amélioration possible vers E ou D avec travaux ciblés) Compteurs individuels (eau et électricité) Estimation des dépenses énergétiques : environ 60 à 100 EUR tous les 2 mois ( 990 / an et 1380/ an ). Un bien plein de charme, idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché de Lille. prix de vente : 140 000 EUR HAI dont 7% à la charge de l'acquereur soit 10 000 EUR, prix hors Honoraires : 130 000 EUR. Pour toute demande concernant ce bien vous pouvez contactez Ghizlane DUC au 06 22 84 57 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr