Appartement à vendre, Poitiers (86)

Description

POITIERS Dernier étage avec ascenseur, terrasse et parking Secteur Parc de Blossac À proximité immédiate du Parc de Blossac, entre Poitiers Sud et l'hyper-centre, découvrez cet appartement de 75 m2 situé au 3? et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre une pièce de vie agréable de près de 30 m2 ouvrant sur une terrasse de 8 m2, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels. Vous apprécierez également ses équipements de confort : volets roulants, chauffage individuel électrique permettant une gestion autonome de votre consommation et ballon d'eau chaude remplacé récemment. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement privilégié facilite le quotidien : - Arrêt de bus au pied de la résidence - Supérette avec livraison à domicile à 100 mètres - Gare de Poitiers à 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied - Centre-ville et Parc de Blossac accessibles rapidement La copropriété bénéficie actuellement d'un ravalement de façade en cours de finalisation, entièrement financé par le propriétaire actuel. Autre atout particulièrement recherché : les charges de copropriété sont maîtrisées, avec seulement 163 EUR par trimestre. L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de modernisation qui permettront de créer un intérieur à votre image dans un environnement résidentiel de qualité. Les + du bien : ? Résidence de standing sécurisée ? 3? et dernier étage avec ascenseur ? Terrasse de 8 m2 ? Place de parking privative ? Volets roulants ? Ballon d'eau chaude récent ? Façade rénovée (travaux financés par le vendeur) ? Proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du Parc de Blossac Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Prix proposé 149 500 EUR dont 7 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -