Maison à vendre, Saint-Florent (45)

Description

Au cœur de la commune de Saint-Florent, aux portes de la Sologne, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 36 m² située dans un environnement particulièrement paisible. Implantée en fond de terrain, au bout d'une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. La structure est saine et en bon état général, mais des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort du logement : remplacement des huisseries, rénovation du tableau électrique, amélioration de l'isolation et changement du système de chauffage. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 1 218 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, de construction complémentaire ou d'aménagement selon vos projets. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Saint-Florent est une agréable commune du Loiret d'environ 450 habitants, située à proximité de Sully-sur-Loire et de Gien, dans un environnement naturel préservé. Appréciée pour son cadre rural, ses forêts et son accès rapide aux richesses de la Sologne, elle offre un cadre de vie recherché pour les amateurs de calme et d'espaces naturels. Référence agence : 13796