Appartement à vendre, Corbeil-Essonnes (91)

Description

Votre agence 123webimmo vous présente : CORBEIL-ESSONNES ? APPARTEMENT VENDU LOUÉ D'ENVIRON 35M² ? IDÉAL INVESTISSEUR À proximité des bords de Seine, des écoles et des commerces, venez découvrir ce grand studio vendu loué, situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin kitchenette, d'un espace nuit indépendant faisant office de petite chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Investissement sécurisé avec locataire en place depuis février 2026, à jour de l'ensemble de ses loyers et couvert par la garantie loyers impayés. Location meublée sous statut LMNP : Loyer mensuel : 655 € hors charges Provision sur charges : 55 € par mois Revenus locatifs mensuels : 710 € charges comprises Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif immédiatement rentable, sans vacance locative. Copropriété sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr