Propriété à vendre, Méasnes (23)

Description

Située dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison de famille des années 1900 séduira les amoureux de l'authentique et les porteurs de grands projets. Offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable, la bâtisse dispose actuellement d'une surface habitable de 95 m² comprenant un espace de vie et trois chambres. Le fort potentiel de cette habitation réside également dans son grenier totalement aménageable, qui permet d'envisager facilement un agrandissement significatif de la surface habitable selon vos besoins et vos envies. L'extérieur constitue un véritable atout rare sur le marché actuel. La maison s'établit sur une vaste parcelle de terrain de 4 800 m², garantissant un calme absolu et une intimité totale. Les prestations sont complétées par d'impressionnantes dépendances totalisant 500 m², dont deux grandes granges qui se prêtent idéalement à la création de garages, d'ateliers, d'espaces de stockage ou à la réalisation de projets professionnels et touristiques. Bien que nichée dans un cadre verdoyant et paisible, la propriété reste proche de toutes les commodités du quotidien, telles que les commerces de bouche, boulangeries et supermarchés, tous accessibles en moins de dix minutes en voiture. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette demeure et optimiser son confort thermique. Le chantier de rénovation portera principalement sur l'isolation et le remplacement des menuiseries par du double vitrage. Concernant le système de chauffage, la maison est actuellement équipée d'une chaudière au fioul, mais l'ensemble du réseau de tuyauterie et des radiateurs est déjà existant et parfaitement fonctionnel, ce qui facilitera grandement l'installation immédiate d'une pompe à chaleur. Enfin, l'assainissement actuel par fosse septique est non conforme, et un examen du contrôle d'assainissement est d'ores et déjà programmé afin d'offrir une transparence totale aux futurs acquéreurs. Une visite sur place est indispensable pour apprécier pleinement les volumes, le calme du site et mesurer l'ampleur des possibilités offertes par cette propriété unique. Référence agence : 9094