Propriété à vendre, Le Frêche (40)

Description

40190 - CAMPAGNE PRIVILÉGIÉE - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 1100.0m² - VASTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, A vendre en plein cœur de Gascogne, entre le Gers et les Landes dans un cadre naturel et verdoyant, vue sur les Pyrénées, à 2 mn d'une piste de « randonnée voie verte »... une Propriété du XIXème siècle qui se situe sur un terroir d'exception « Le Bas-Armagnac ». Actuellement ce Domaine autour de parcelles pour environ 4 hectares de terres viticoles en un seul tenant est composé d'une maison d'habitation, de plusieurs chais, d'une salle de dégustation, de hangar et grange pour environ 1 100 m²... possibilité de 800 m² complémentaire. Entre le terroir et le développement touristique, une opportunité pour des investisseurs dans ce cadre de vie unique et authentique vers « Le Tourisme camp; L'Evènementiel » pour la Restauration, la location d'espaces, de salles et l'Hôtellerie (familiale, touristique, commerciale) autour de chalets ou de lodges en gite ou chambres d'Hôtes pour tous types pour tous type d'événements tels que les anniversaires, mariages, séminaires, réunions d'entreprise. Accès : Depuis Toulouse, hormis la RN 124 et 524 qui traverse la belle région du Gers... l'autoroute A65 est à 20 minutes, l'aéroport de Bordeaux 1h30 min; en 2030, un accès LGV à 20 min. Prix de vente avec les honoraires agence inclus 690 000 € * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Vente confidentielle Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris