Maison à vendre, Fontenay-sous-Bois (94)

Description

FONTENAY SOUS BOIS, à proximité de la Place Diderot à VINCENNES , Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer une très jolie nouveauté! Une Maison FAMILIALE très lumineuse et confortable, rénovée avec cachet de 150m2 au sol mêlant l'ancien à une décoration contemporaine raffinée. Une rénovation complète a été effectuée incluant une isolation thermique et l'installation d'une pompe à chaleur. Au rdc, une jolie entrée dessert une pièce de vie très cosy de plus de 40m2 plein sud, un espace salle à manger, une cuisine équipée avec son cellier et un toilette. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres dont une suite parentale avec placards sur mesure et sa salle d'eau privative. Une salle de bain ainsi qu'un 2ème toilette indépendant complètent l'étage. Le grenier est isolé mais non aménagé. Au rez-de-jardin d'environ 50m2 entièrement isolé au plafond, vous trouverez un espace buanderie récent. Il y a la possibilité de faire une autre chambre, une salle de jeux et de détente, une cuisine d'été... Grand atout de cette maison : un magnifique jardin arboré de 250m2 au calme et sans vis-à-vis! et aussi un confortable garage. Cette maison est pratiquement NEUVE avec rénovation énergétique et ravalement extérieur faits. Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à [email protected] Je vous propose cette jolie maison à 830.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). AU PLAISIR DE VOUS RENCONTRER ! DPE : Classe C indice 93 et GES : A indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2025 : entre 900 euros et 1400 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 454821. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .