Appartement à vendre, Paris 9ème (75)

Description

Idéalement situé dans le très recherché quartier Rochechouart, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce bien atypique en souplex séduira les amateur de configurations originales. Au niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une salle de douche avec toilettes complète ce niveau. En sous-sol, accessible directement depuis l'appartement, se trouve une véritable pièce aménagée en chambre bénéficiant de sa propre salle de douche attenante. Bien que cet espace ne soit pas comptabilisé dans la surface Carrez, il constitue un volume confortable et parfaitement exploitable au quotidien. Ancien local commercial réhabilité pour un usage d'habitation, ce bien conserve néanmoins la possibilité d'être exploité en local commercial selon les besoins de son futur acquéreur, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Surface au sol de 47 m2. Exclusivité Mathilde Kermoal : 06 65 46 78 08 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 781 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1390€