Appartement à vendre, La Seyne-sur-Mer (83)

Description

À vendre - T3 climatisé avec terrasse et cave - La Seyne-sur-Mer (83500) Situé dans le quartier Gai Versant / Brégaillon, au sein de la résidence sécurisée Le Patio des Poètes, découvrez cet agréable appartement T3 de 56,41 m² loi Carrez, complété par une terrasse de 7,50 m² et une cave. Au 3? étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée sur le parc intérieur de la copropriété. Description Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse Terrasse exposée Ouest, idéale pour aménager un espace repas ou un salon extérieur Deux chambres avec rangements intégrés Grande salle de bain WC indépendant Cave en sous-sol Prestations et atouts Climatisation réversible récente (2022) Double vitrage Excellente isolation – DPE B Résidence et appartement accessibles PMR Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue Possibilité de location de parking Proximité immédiate des écoles, de la gare, des accès autoroutiers et de la base militaire Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Libre de toute occupation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 19 51 49 03. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 470.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835243213