Maison à vendre, Parçay-Meslay (37)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial MARTINI et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - PARCAY MESLAY (37210)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PARCAY MESLAY, la campagne proche de Tours, sur un parc arboré et paysagé de 9400 m² cette propriété se compose de deux maisons anciennes rénovées :- Une ancienne grange rénovée, de 245 m² offre au rdc une entrée, un séjour de 76 m² avec plafond cathédrale et cheminée ancienne, une cuisine, une suite parentale avec un bureau de 16m², une chambre de 15m², une salle de bains avec douche. A l'étage, une grande mezzanine, un couloir desservant trois chambres etv une salle d'eau.- Une maison de 75 m² offrant au rdc une entrée directe dans cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau.Un grenier complet aménageable. Un garage attenant avec une cave sous partie.Dans le parc une dépendance à usage de garage (deux voitores) et atelier avec un grenier ainsi qu'une cave.Pompes à chaleur pour les deux maisons (2019 et 2026).Propriété idéale pour grande famille ou actvité de gîte, chambres d'hôtes.Grande maison : Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3572 à 4832 € (base 2023).Petite maison : Classe énergie : D - Classe climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1777 à 2404 € (base 2023).Prix Honoraires Négo Inclus : 828 800 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 800 000 € Réf : 37009/2301 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.47.42.70.35- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes - N° SIRET : 34353917700042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.