Maison à vendre, Nyons (26)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS APCG - Notaires vous proposent :Maison / villa à vendre - NYONS (26110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Emplacement idéal pour cette villa située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre villeD'une surface habitable d'environ 85 m², elle dispose d'un sous-sol complet aménagé en différentes dépendances, élevé d'un étage comportant les espaces de vie de plain-pied, selon le détail suivant :=> Au rez-de-chausséePréau d'accueil Chaufferie Garage avec point d'eau Cave AtelierPièce avec petite ouvertureSalle de bain équipée d'une vasque et une baignoireWC séparé=> A l'étageHall d'entréeCellier CouloirChambre 1Chambre 2Salle à mangerSalon avec cheminéeCuisineVérandaBuanderie Salle d'eau équipée d'une vasque, une douche et un WC=> Extérieur et dépendancesTerrasse non couverteAbri boisPoulailler Cabanon de jardin Jardin attenant de 973 m² entièrement clôturé arboré de quelques oliviersProche des commerces et commodités à piedQuelques travaux sont à prévoir Diagnostic énergétique : Consommation (énergie primaire) : 402 kWh/m².an (G)Emissions de gaz à effet de serre : 112 kg CO2/m².an (G)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 € et 5 850 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.75.26.51.54- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS APCG - Notaires - Notaires à Nyons - N° SIRET : 30601841700031- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.